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Maison - À vendre

1 100 000 $ Saint Mathias Sur Richelieu

455 Ch. des Patriotes J3L6A2
  • Maison
  • 17 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 455 Ch. des Patriotes

Référence : #21485078
514 236-3456

Magnifique propriété au bord de la rivière Richelieu Élégance et quiétude assurées. Située dans un quartier cossu et recherché, cette magnifique maison de trois chambres et deux salles de bains offre un cadre de vie exceptionnel, mariant confort et charme naturel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre enchanteur et la beauté du paysage. Un vaste hall d'entrée très lumineux vous y accueille. Vous serez charmé par les vastes fenêtres panoramiques qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la rivière Richelieu.

Cette magnifique propriété, vous offre un espace de vie chaleureux et raffiné.
Un salon spacieux avec foyer au bois et vue sur la rivière Richelieu, une Salle à manger conviviale, une cuisine moderne très fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle.
Les chambres sont spacieuses et très lumineuses.
Le sous-sol est complètement aménagé avec beaucoup d'espaces de rangements ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs.
Une vaste salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain complète le tout.


À l'extérieur, un vaste terrain paysager vous invite à profiter pleinement de la nature. Une élégante verrière complète le jardin pour profiter du paysage et de la détente.
Grande terrasse avec vue sur le Richelieu et accès direct à la rivière. Cour intime, aménagée avec goût avec un magnifique étang d'eau vous accueille en façade de la propriété. Située à proximité des écoles, des services et à quelques minutes des grands axes routiers, cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui recherchent prestige, tranquillité et qualité de vie. À 40 minutes de Montréal.
Un véritable coup de coeur au bord de la rivière Richelieu! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée.




INCLUSIONS
Stores, rideaux, fixtures, ventilateurs, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, laveuse sécheuse, thermopompe, échangeur d'air.

EXCLUSIONS
Effets personnels

image 0 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 33 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 34 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 35 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 36 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 37 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 38 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 39 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces image 40 - Maison À vendre Saint-Mathias-sur-Richelieu - 17 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 100 000 $
Référence 21485078
Nombre d'unités 1
Année de construction 1999
Taxe municipale 6 444 $ / an
Taxe scolaire 737 $ / an
Pièces 17
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 29 732 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Navigable
Topographie Plat
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 1.0 x 1.0 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2023
Évaluation Terrain 511 900 $
Évaluation Bâtiment 413 500 $
Total 925 400 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 6 444 $
Taxes scolaires (2025) 737 $
Total 7 181 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (17½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.10x5.10 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 12.2x7.8 pi (irrégulier) Céramique
RC Cuisine 12.6x9.11 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 8.8x14.1 pi (irrégulier) Bois
RC Salon 15.6x14.3 pi (irrégulier) Bois foyer au bois
RC Chambre à coucher principale 14.10x11.10 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 12.1x8.11 pi (irrégulier) Céramique
RC Chambre à coucher 12.0x16.11 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle familiale 35.8x18.9 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 14.7x10.6 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de bains 9.1x7.8 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Atelier 11.10x13.1 pi (irrégulier) Béton
SS1 Rangement 11.8x7.0 pi (irrégulier) Béton
SS1 Rangement 12.0x4.1 pi (irrégulier) Béton
SS1 Rangement 3.5x9.2 pi (irrégulier) Béton
RC Solarium 12.7x14.11 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Autre 24.2x15.1 pi (irrégulier) Bois Terrasse
Référence :
#21485078

Robert Bouchard
Courtier immobilier
514 236-3456





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